山西工程造价培训不平衡报价可采取必要手段

浏览: 作者: 时间:2018-10-09 分类:学习考试
由于建设工程的多样性、可变性以及工程计价的复杂性,自2003年推行工程量清单计价招标模式之后,业主承担着“量的风险”,承包商承担着“价的风险”。山西工程造价培训,承包商为了获得超额利润,往往利用“量变、价不变”的结算原则采用不平衡报价策略。若招标人不能及时准确识别和防范,必将导致低价中标,高价结算,造成经济损失。

       由于建设工程的多样性、可变性以及工程计价的复杂性,自2003年推行工程量清单计价招标模式之后,业主承担着“量的风险”,承包商承担着“价的风险”。山西工程造价培训,承包商为了获得超额利润,往往利用“量变、价不变”的结算原则采用不平衡报价策略。若招标人不能及时准确识别和防范,必将导致低价中标,高价结算,造成经济损失。

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       因此站在招标人立场,研究投标人不平衡报价原因,掌握投标人所采用的不平衡报价策略和手法,探讨识别投标人不平衡报价的特征,山西工程造价培训,制定有效的防范对策,这样既有利于保护招标人的利益,又有利于将施工单位投标报价的竞争转向自身实力、技术水平和管理水平上,以实现真正意义上的合理低价中标,这对保护建筑市场健康发展具有重要意义。

       所谓不平衡报价是指投标单位在总报价固定不变这一前提下,相对于正常水平,提高某些清单分项的综合单价,山西工程造价培训,同时降低另外一些分项的综合单价,这样既不影响投标单位中标,又能达到多收钱、早收钱的目的。

       一、投标人不平衡报价通常采取的手段

       1、按照目前的分阶段付款原则,对能够早日结账的项目(如土方工程、桩基础工程、基础工程等)综合单价定的较高,可增加早期收入,山西工程造价培训,减少银行贷款,加快资金周转;而对后期工程项目(如部分安装、装饰工程等)综合单价适当降低。

       2、预计施工中工程量可能会增加的项目,提高综合单价;工程量会减少的项目,降低综合单价。

       3、设计图纸不明确或有错误时,估计设计变更后工程量会增加的项目,综合单价提高;工程内容说明不清楚的,降低综合单价,山西工程造价培训,以便今后索赔。

       4、对于暂定项目,预计会发生的综合单价定的较高,估计不会发生的综合单价定的较低。

       5、适当提高计日工资和零星机械台班单价,山西工程造价培训,因为这些价格并不包括在投标总价中,将来按时结算可额外获利。

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