太原预算员培训工程合同风险妙招全攻略

浏览: 作者: 时间:2018-10-02 分类:学习考试
在合同的签订和履行过程中,太原预算员培训围绕工程质量、工期、价款三大核心问题,建筑施工企业常常遇到工期延误、发包人故意拖延不结算等合同风险。

       在合同的签订和履行过程中,太原预算员培训围绕工程质量、工期、价款三大核心问题,建筑施工企业常常遇到工期延误、发包人故意拖延不结算等合同风险。

img_load

风险一:施工图、洽商资料等收集、保管不力,丢失而导致的结算风险


       在《建设工程施工合同》履行过程中,承包人一定要派专员负责收集、保管发包人、监理工程师发来的有关工程洽商、变更的文件、协议、通知等书面资料和施工图纸,太原预算员培训,因为,这些都视为备案合同的组成部分和补充。否则,将会增大承包人工程款的结算风险。


       太原预算员培训防范对策:承包人应派专人、负责收集、保管与施工相关的所有图纸,设计变更资料、洽商文件、会议纪要、通知等,一切由发包人和监理工程师签发的来往手续,太原预算员培训,均应妥善保管,以防丢失。因为,这些都是维护承包人合法权益的重要证据。


风险二:发包人派驻施工场地履行合同的代表、监理工程师频繁变动的风险


       由于《建设工程施工合同》履行期限长、双方来往手续多等合同本身的特点,在合同的履行过程中,原备案合同中注明的发包人派驻施工现场履行合同的代表、以及监理工程师,中途往往发生人员变动。上述人员变动时,发包人往往仅口头通知承包人。当竣工结算产生纠纷时,承包人手持仅有个人签名而无发包人或监理单位盖章的文件,太原预算员培训,要求增加工程款或要求工期顺延时,却遭发包人的刁难拒绝。此时,举证责任就转移到承包人,承包人要举证证明在相关文件上的签名者,系发包人所派的现场代表,或系监理单位新派的监理工程师,否则,该文件的有效性不能确认。此节势必增加了承包人的举证难度,导致承包人的合法利益往往受损。据笔者所知,标的越大的建筑工程,特别是发包人系开发公司的情形,上述人员的变动频率越高。


       太原预算员培训防范对策:化解此风险的对策很简单,即在发包人派驻工地代表人员每次变动时,承包人应及时向对方索要《人员变动通知书》,并要求对方加盖单位印章。


       以上就是小编关于太原预算员培训工程合同风险妙招全攻略的介绍,希望对大家有用哦!


责编:文文